1995〜2005年築, 専有面積56.74㎡〜76.74㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+21.0%
国分寺市
71.4万円/㎡
前年比-11.6%
マイキャッスル西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪四丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩12分
2000年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 66.74㎡の場合
相場
4,102万円
61.5万円/㎡
2,137
3,447
4,757
6,067
AI査定結果
推定相場価格
4,102万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,757万円
51.7万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
マイキャッスル西国分寺
3,380万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 66.74㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は59.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 3,380万円 | 50.6万円 | 1階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 59.6万円 | 1階 | 66.74㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,799万円 | 52.3万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 3,999万円 | 55.1万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 3,799万円 | 52.3万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,299万円 | 59.2万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/21 | 4,299万円 | 59.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,499万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 66.74㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/16 | 4,499万円 | 62.0万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 4,599万円 | 63.3万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,599万円 | 63.3万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.74㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/15 | 4,799万円 | 66.1万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 3,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/27 | 4,799万円 | 66.1万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,999万円 | 68.8万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 4,999万円 | 68.9万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 5,099万円 | 70.2万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 59.6万円 | 1階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,099万円 | 70.2万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 5,199万円 | 71.6万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/30 | 3,680万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/30 | 3,880万円 | 53.4万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/02 | 3,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/17 | 3,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 3,630万円 | 52.6万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/22 | 3,680万円 | 53.3万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/05 | 3,780万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 3,380万円 | 50.6万円 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2022/07/31 | 藤和シティコープ国分寺2 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 恋ケ窪駅13分 | 3,850万円 | 49.4万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2021/11/15 | ライオンズマンション国分寺けやき公園 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅16分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,890万円 | 69.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2022/02/11 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2021/06/10 | ガーデンハイツ国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅6分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライネスハイム国立ヒルズ 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 4,948万円 | 65.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア国分寺 国分寺市本多二丁目 | 国分寺駅10分 | 3,580万円 | 60.7万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/04 | カーサ国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/16 | フェイム国分寺ネオガーデンズ 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅8分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/21 | 国分寺南町パークホームズ 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/04 | コスモ国分寺南町 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 4,280万円 | 69.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、国分寺市では11.6%下落しています。